Investoren aufgepasst: Charmante, vermietete Dachgeschoss-Wohnung
110.700 €
- Wohnfläche 49,03 m²
- Zimmer 2
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Etage 4
- Baujahr 1900
- Hausgeld 199 €
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Keller
- Aktuell vermietet
Weitere Informationen
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Sie suchen ein interessantes Investment in Leipzigs aufstrebenden Südwesten? Diese charmante, vermietete Dachgeschoss-Wohnung bietet auf rund 49 Quadratmetern ein komfortables Zuhause. Ein heller, großzügiger Wohnraum, eine praktische, abgetrennte Küche, ein ruhiges Schlafzimmer sowie ein kompaktes Wannenbad komplettieren den Wohnkomfort.
Mehr zum Projekt:
Eine vielversprechende Lage macht noch kein Zuhause, der denkmalgeschützte Altbau in der Pörstener Straße 13 – 15 aber schon. Bereits die überarbeitete Fassade ist dank ihres stilvollen Musters ein echter Blickfang. Die Hauseingänge befinden sich hinter dem Gebäude im Innenhof und führen in die neu gestrichenen Treppenhäuser. So stellt man sich den Dreh- und Angelpunkt eines ausgeglichenen Alltags vor.
# Ausstattung
+ Dachgeschoss-Wohnung
+ Charmanter Altbau
+ Wannenbad mit Tageslicht
+ Heller Wohnbereich
+ Neue Heizungsanlage aus 2023
+ Verkauf im vermieteten Ist-Zustand
+ Lage mit viel Potential im Leipziger Südwesten
+ Die Kündigungssperrfrist in Leipzig beträgt 3 Jahre
# Weitere Angaben
Objektzustand: nach Vereinbarung
Bodenbelag: Laminat
Vermietbare Fläche: ca. 49,03 m²
# Lagebeschreibung
Die nördliche Nachbarschaft in Plagwitz hat es bereits bewiesen: Im Leipziger Südwesten steckt jede Menge Potential. Die grüne Umgebung mit eigenem Volkspark, die gute Anbindung ans Zentrum und eine lediglich zehnminütige Radfahrt bis an den nächstgelegenen Badesee sind nur einige der Gründe, warum Kleinzschocher auf bestem Wege ist, diesem Beispiel zu folgen. Dank einer Gesellschaft, in der es moderne Großstädter zunehmend in die Idylle außerhalb des Stadtkerns zieht, steht dem Viertel eine glänzende Zukunft bevor.
# Energie
Wesentliche Energieträger: Gas
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: LXXPOR013B-W-016
Rechtliche Angaben
Ziegert GmbH, Zimmerstraße 16, 10969 Berlin
E-Mail: hallo@ziegert-company.com
Geschäftsführer: Kyrill Radev
Handelsregister: Handelsregisteramt Berlin Charlottenburg, HR-Nr. HRB 121713 B
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE266712081
Mitglied im ivd / Immobilienverband Deutschland Region Berlin-Brandenburg e.V.
Erlaubnis nach § 34c Gewerbeordnung: Erteilt durch das Bezirksamt Charlottenburg – Wilmersdorf von Berlin am 26. Januar 2010.
Zuständiges Bezirksamt: Bezirksamt Friedrichshain-Kreuzberg Frankfurter Allee 35/37 10247 Berlin Telefon: +49 30 90298-0 Fax: +49 30 90298-4194 E-Mail: buergermeister@ba-fk.berlin.de
Angaben zur Berufshaftpflichtversicherung: AXA Versicherung AG Postfach 920145 51151 Köln Geltungsraum der Versicherung: Deutschland
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Kontakt:
Ziegert Everestate
Zimmerstr. 16 10969 Berlin - Mitte
Tel: +49 30 220130 - 505
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Zimmerstr. 16, 10969 Berlin
Telefon: +49 30 220130 - 505
E-Mail: berlin@ziegert-everestate.com
Geschäftsführer: Nikolaus Ziegert, Dr. Clemens Paschke
Handelsregister: Amtsgericht Charlottenburg, HR-Nr. HRB 121713 B
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE266712081
Mitglied im ivd / Immobilienverband Deutschland
Region Berlin-Brandenburg e.V.
Erlaubnis nach § 34c Gewerbeordnung:
Erteilt durch das Bezirksamt Charlottenburg – Wilmersdorf von Berlin am 26. Januar 2010.
Zuständiges Bezirksamt:
Bezirksamt Friedrichshain-Kreuzberg
Frankfurter Allee 35/37
10247 Berlin
Telefon: +49 30 90298-0
Fax: +49 30 90298-4194
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